虽然你不是评估的关键人物, 这里有一些关于评估过程是如何工作的提醒,以及你参与评估的选择.
评估师为抵押贷款人工作
贷款人可以直接向估价师申请评估,也可以通过代表贷款人协调评估过程的评估管理公司申请评估.
你可以和估价师谈谈
2021十大正规彩票app经纪人可以与估价师沟通,因为你对2021十大正规彩票app交易有兴趣. 当评估师在那里的时候,你也可以在那里回答她的问题. 即便如此,也要给估价师一些空间来完成她的工作.
你可以向估价师提供文件
文件,如植物, 调查, 的行为, 契约, 附近的细节, 可比销售额是估价师可能会使用的所有相关项目.
如何处理您对评估报告的担忧
评估师只能和他们的客户——抵押贷款人——以及贷款人指定的接收信息的人讨论他们的报告. 如果您认为报告中有错误,或者您希望估价师考虑其他信息,请以书面形式联系贷款人.
如何处理你对评估师的担忧
比如2021十大正规彩票app经纪人, 评估师被要求在他们工作的地理区域有能力. 如果你认为估价师没有能力评估你所在地区的财产, 联系估价师的客户——要求进行评估的贷款人——并分享你的担忧. 你也可以联系德州评估师执照和认证委员会, 评估师必须遵守哪些规则和法律.
我同意,这是一个伟大的方式来进行的事情, 但在现实中, 它甚至不需要那么棒. 如果我是一家小公司,我永远不会与开发界合作,除非我有一个简单的方法,但我看到了这一点 布劳沃德评估师 有良好的销售技巧.
我怎么知道我的评估师是谁? 我们的贷款人告诉我和我丈夫,如果她告诉我们,她可能会被吊销执照. 我们正在努力找出原因,因为评估已经在一个半星期前完成了,到现在还没有收到. 贷款人告诉我们,评估师要再过一个星期才能拿到报告. 我们在这里的权利是什么.
她可能会因为不给你提供评估而丢掉工作, 但我不确定她是否需要告诉你评估师是谁. 她甚至不需要这么做,因为估价师的名字和公司无论如何都会出现在评估报告上.
http://www.consumerfinance.gov/rules-policy/regulations/1002/14/
如果你是通过2021十大正规彩票app经纪人买房, 他/她应该告诉你,如果房屋达到评估价值,你有权终止合同. 在这种情况下,你的2021十大正规彩票app经纪人应该为你争取你的评估.
约瑟夫, 考虑到估价师所做的最重要的事情是“独立”的价值,而不是对交易结果感兴趣的人. 有很强的法律禁止干涉联邦法律对2021十大正规彩票app评估的独立性.
夏洛特. 评估师在这段繁忙的时间里非常忙,因为有许多购买和再融资正在进行. 我可以2021十大正规彩票app最好的办法是放松,尽管这并不容易. 有些评估师提前一个月就被预约满了.
有些信息是不正确的. 根据USPAP, 评估师的标准是什么, 评估师不能与代理人或借款人交谈. 贷款人或第三方订购评估是客户,他们是谁沟通. 有时评估师确实会向代理人询问可能不在美国职业足球大联盟中的公司,但在任何情况下,代理人都不能与评估师谈论结果, 估价中的价值或信息.
你自己也说过. 但在任何情况下,代理人都不能和评估师谈论结果, 估价中的价值或信息.“在这些特定领域是正确的…….. 但经纪人可以和评估师讨论房屋的实际情况, 该地区销售情况, 地下室, 卧室,. 浴室,区域等. 评估师需要收集信息. 如果需要的话,还有谁比探员更适合获取信息呢. 作为一名估价师,我一直在与经纪人和更多的人交谈. 不是关于作业结果.
我不得不延长我的房产出售的截止日期,因为我的2021十大正规彩票app经纪人说买家贷款人不能得到我所在地区的评估. 这句话有多少是真的? 我觉得我被骗了.