Working with surveyors

这是对参与2021十大正规彩票app交易的其他专业人士的一系列采访中的第一次.

你通常是如何与2021十大正规彩票app经纪人打交道的?

我在一家2021十大正规彩票app公司做了40年的合伙人，做了47年的测量员. 我了解双方，也了解2021十大正规彩票app经纪人的期望. 每个人都认为只有一种调查是他们需要的. 我们必须让每个人都了解不同类型的调查，只问问题:你需要什么，你需要它给谁用? 是给出借人的吗?他们有什么特殊要求吗? 是为那些只想看看有什么东西的潜在买家准备的吗? 一个不需要土地所有权调查但想要划定他的边界的人? So, we get into a conversation.

你处理的最常见的话题是什么?

What does a survey cost? Surveyors are professional service providers; we give cost estimates based on time required. 测量师通常会为小型住宅土地业权调查设定价格.

What current issues are surveyors facing?

产权公司和2021十大正规彩票app经纪人对旧调查的重复使用. 有很多心怀不满的买家意识到，他们收到的调查报告并不是他们购买房产时的最新调查报告. 这不仅是德州测量员的大问题，也是全国测量员的大问题. 我们甚至让人们尝试使用30年前甚至更老的调查.

I warn REALTORS® to be careful. Don’t say, “Oh, it’s no big deal; just sign the T-47 affidavit that no changes have been made.“这样做会给自己和他人带来很多问题.

将来会出现的一个问题是很少有人会成为测量员. The profession’s dwindling because of age. 新入职的人不希望在成为持牌测量师所需的时间内工作. 你用8年的教育和工作经验来获得执照, 与其他职业相比，这份工作的回报并没有那么高，因为它需要时间.

您希望REALTORS®了解您的业务哪些方面?

没有人明白，你只是不走出去，找到一个边界的角落，然后开始. 在农村地区，我调查了17多英里，试图确定1英里的土地面积. You may have to go 20 miles away, plus or minus, 找到足够的边角来重建一个剖面.

What makes things run more smoothly?

这将有助于大家进行更多的交流. 当你不知道的时候，在你做出假设之前，请打电话给测量员, title company escrow officer, or a land title attorney.